区房产局：绘就“宜居安居”幸福底色

本报讯 “党的二十届三中全会指出，‘要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式’。作为全区住房保障和房产工作的职能部门，区房产局将深刻领会党的二十届三中全会精神的核心要义、丰富内涵和实践要求，深入落实省市区委全会精神，坚持以改革思维，统筹推进多样化住房供应体系建立、征收安置、房地产市场健康发展等工作，切实把学习贯彻全会精神与加快住房保障和房产事业高质量发展相结合，为打造高质量的幸福宜居新江宁贡献房产力量。”区住房保障和房产局局长徐静说。

民生为本，全面夯实住房保障根基。细致摸排住房困难群体租购房需求，通过新建、存量盘活等多种方式，积极筹集保障性住房房源，努力满足住房困难群众需求，并深化党建引领基层治理，探索融入社区党群服务、网格服务等。紧扣被征收群众多元安置需求，会同区相关部门共同督促安置房建设主体全力以赴抓建设、抓交付，并进一步梳理品质优、区位佳、周边配套齐全的商品房、空置安置房、竞配建住宅等纳入房源超市，引导鼓励被征收群众选择房票安置。

创新为擎，积极构建房地产发展新模式。坚决扛稳“保交房、保稳定、保民生”政治责任，坚持机制推动、有序推进，重点项目“一楼一策一专班一银行”，依法依规强力推进保交房工作。用好用活国家支持政策，结合全区购房补助、“以旧换新”政策，积极推进高品质住房建设，全面提升我区多样化住房供给能力。紧抓商品房房票安置契机，多样化开展“送房进社区”“看房直通车”等活动，零距离服务被征收群众，持续营造征收安置、商品房库存去化、土地出让的良性循环。

实干为要，持续打造美好宜居家园。指导社区积极动员广大业主主动参与小区管理，对于业委会成员提前把好“人选关”，筑牢红色根基，提升业主自治能力。结合新物业管理条例，联合消防大队等相关部门，开展分类分级培训，强化源头规范，提升物业服务能力。坚持矛盾化解“月例会、月沟通”制度，积极落实“园街吹哨、部门报到”与三级联席会议矛盾调处机制，强化矛盾源头追溯，建设和谐小区，提升物业管理能力。

陈敏